品牌: | 住建檢測(cè) |
服務(wù)項(xiàng)目: | 危房安全檢測(cè)中心 |
檢測(cè)時(shí)間: | 10-15個(gè)工作日 |
單價(jià): | 2.00元/平方米 |
發(fā)貨期限: | 自買(mǎi)家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
所在地: | 廣東 深圳 |
有效期至: | 長(zhǎng)期有效 |
發(fā)布時(shí)間: | 2023-11-23 23:29 |
最后更新: | 2023-11-23 23:29 |
瀏覽次數(shù): | 183 |
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江都市危房質(zhì)量等級(jí)評(píng)估檢測(cè)服務(wù)中心
房屋檢測(cè)過(guò)程:
a.收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料,必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。
b.全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
c.調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施,復(fù)核抗震承載力。
d.房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
e.一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95,采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法,進(jìn)行綜合抗震能力分析。
抗震鑒定方法分為兩級(jí)。級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià),第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主,結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行荊門(mén)市房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。
建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)后詳細(xì)檢測(cè)鑒定主要工作內(nèi)容有:
1)制定詳細(xì)鑒定方案。包括:研究初步鑒定結(jié)果,詳細(xì)查閱并研究相關(guān)文件資料,制定詳細(xì)調(diào)查、檢測(cè)、分析方案計(jì)劃。
2)對(duì)火災(zāi)溫度、作用時(shí)間和范圍進(jìn)行調(diào)查分析。包括:查閱火災(zāi)撲救報(bào)告、火災(zāi)調(diào)查報(bào)告,通過(guò)火場(chǎng)殘留物、結(jié)構(gòu)表觀特征判斷火場(chǎng)溫度和作用范圍;調(diào)查確定火荷載、通風(fēng)條件等,必要時(shí)進(jìn)行火場(chǎng)溫度分析計(jì)算;繪制火災(zāi)過(guò)程溫度曲線及溫度分布圖。
3)對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)檢測(cè)。包括:檢測(cè)燒灼損傷程度、材料性能劣化程度、結(jié)構(gòu)及構(gòu)件變形、開(kāi)裂等。
4)結(jié)構(gòu)分析。包括:結(jié)構(gòu)作用分析、抗力分析及其他性能分析。
5)提出鑒定結(jié)論與建議。包括:評(píng)定結(jié)構(gòu)可靠性等級(jí),提出鑒定結(jié)論,提出處理意見(jiàn)及建議。
(1)房屋完損狀況檢測(cè)
采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度,確定房屋完損等級(jí)。
(2)房屋傾斜檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用ZTS-121R全站儀對(duì)房屋進(jìn)行傾斜測(cè)量,檢測(cè)房屋的傾斜率是否滿足規(guī)范要求。
(3)房屋不均勻沉降檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用水準(zhǔn)儀對(duì)房屋處于同一水平面的窗臺(tái)進(jìn)行相對(duì)不均勻沉降測(cè)量,檢測(cè)黃岡市房屋地基基礎(chǔ)相對(duì)不均勻沉降是否滿足規(guī)范要求。
(4)房屋完損等級(jí)評(píng)定
根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號(hào))對(duì)受檢房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備完損狀況進(jìn)行評(píng)定。
1、何時(shí)應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定?
回答:房屋抗震鑒定適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋。在上海地區(qū),結(jié)構(gòu)不發(fā)生改動(dòng)的房屋抗震性能評(píng)估按《現(xiàn)有建筑物抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08081)的要求執(zhí)行;結(jié)構(gòu)擬發(fā)生改動(dòng)的房屋按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(DGJ08-9)的要求執(zhí)行。
2、何為房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)?
回答:房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)是指對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè),建立和完善房屋檔案,全面評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量。主要適用于歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋。
3、對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,如何處置?
回答:對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,一般有四類(lèi)處理意見(jiàn):
1)觀察使用:適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,尚能短期使用,但需繼續(xù)觀察的房屋;
2)處理使用:適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后,可解除危險(xiǎn)的房屋;
3)停止使用:適用于已無(wú)修繕價(jià)值,暫時(shí)不便拆除,又不危機(jī)相鄰建筑和影響他人安全的房屋;
4)整體拆除:適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值,需立即拆除的房屋。
A級(jí):結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn),徐州房屋結(jié)構(gòu)安全;
B級(jí):結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求;
C級(jí):部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房;
D級(jí):房屋承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成整幢危房。
房屋檢測(cè)鑒定能夠確切的檢測(cè)出房屋的質(zhì)量。在進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定過(guò)程中會(huì)詳細(xì)的了解房屋本身的基本構(gòu)造以及采用的基本建筑材料。然后針對(duì)于這些必要的信息進(jìn)行詳細(xì)的安全分析以及檢測(cè),*終鑒定房屋的安全屬性。