新鄭市房屋安全檢測鑒定分公司

房屋結構的技術要求

　　一、荷載的分類

　　(一)按隨時間的變異分類

　　1．作用(荷載或恒載)：在設計基準期內，其值不隨時間變化；或其變化可以忽略不計。如結構自重、土壓力、預加應力、混凝土收縮、基礎沉降、焊接變形等。

　　2．可變作用(可變荷載或活荷載)：在設計基準期內，其值隨時間變化。如安裝荷載、屋面與樓面活荷載、雪荷載、風荷載、吊車荷載、積灰荷載等。

　　3．偶然作用(偶然荷載、特殊荷載)：在設計基準期內可能出現，也可能不出現，而一旦出現其值很大，且持續時間較短。例如爆炸力、撞擊力、雪崩、嚴重腐蝕、地震、臺風等。

　　(二)按結構的反應分類

　　1．靜態作用或靜力作用：不使結構或結構構件產生加速度或所產生的加速度可以忽略不計，如結構自重、住宅與辦公樓的樓面活荷載、雪荷載等。

　　2．動態作用或動力作用：使結構或結構構件產生不可忽略的加速度，例如地震作用、吊車設備振動、高空墜物沖擊作用等。

　　(三)按荷載作用面大小分類

　　l．均布面荷載Q

　　建筑物樓面或墻面上分布的荷載，如鋪設的木地板、地磚、花崗石、大理石面層等重量引起的荷載。

　　2．線荷載

　　建筑物原有的樓面或層面上的各種面荷載傳到梁上或條形基礎上時可簡化為單位長度上的分布荷載稱為線荷載q。

　　3．集中荷載

　　當在建筑物原有的樓面或屋面承受一定重量的柱子，放置或懸掛較重物品(如洗衣機、冰箱、空調機、吊燈等)時，其作用面積很小，可簡化為作用于某一點的集中荷載。

　　(四)按荷載作用方向分類

　　1．垂直荷載：如結構自重、雪荷載等；

　　2．水平荷載：如風荷載、水平地震作用等。

　一、安全性評價

　　按照《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB)、《工業廠房可靠性鑒定標準》(GBJ144-1990)或《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-1999)（2004年版）及相關規范,對建筑物的安全性進行評價，評價的主要內容如下：

　　1.建筑物所處的場地條件；2.建筑物地基基礎；

　　3.建筑物上部結構的結構體系； 4建筑物上部結構的材料強度；5建筑物上部結構的承載力； 6建筑物上部結構構造連接；7建筑物的外觀質量或損傷情況。

　　二、檢測鑒定報告：

　　檢測鑒定報告包含以下內容：

　　1 建筑物概況：如實記錄反映建筑物的現狀及使用情況； 2 檢查鑒定的目的、范圍和內容；

　　3 檢查、分析、鑒定的結果(附結構計算書)； 4 建議；

　　安全性鑒定評級

　　1.地基基礎

　　本工程采用樁基礎，根據現場勘測，建筑物基礎周邊地面未見明顯沉陷，上部結構未見因基礎不均勻沉降引起的裂縫，以上現象間接表明了該建筑物的地基基礎尚處于正常工作狀態，評級可定為A級。

　　⒉上部承重結構

　　本工程構件選型正確，傳力路徑較清晰，結構平面布置規則，框架均雙向拉通，可形成完整系統，整體布置合理。結構整體性等級評為A級。

　　未發現柱、梁及板等混凝土構件存在明顯開裂現象，柱梁節點未見明顯變形；數據表明，所檢地下一層至二層框架柱現齡期砼強度推定值為30.4MPa～32.0MPa，所檢三層至六層框架柱現齡期砼強度推定值為25.7MPa～28.3MPa，所檢框架梁現齡期砼強度推定值為25.4MPa～28.7MPa。所檢柱、梁構件主筋根數及角筋內徑符合規范要求；所檢框架柱、梁箍筋分布均符合規范要求；實測大頂點側向位移為H/550，各測點側向位移均未超過規范限值的要求。承載功能等級評定為A級。

　　綜合考慮結構整體性等級及承載功能等級的評定結果，上部承重結構安全性等級評定為A級。

　　⒊圍護結構

　　各層填充墻體未見明顯裂縫，門窗等工作狀態正常，外墻與屋面未見明顯滲漏，圍護結構工作狀態未見異常。室外散水工作狀態正常。圍護結構安全性等級評定為A級。

　公司具有完整的質量體系和管理體系、配置合適資源，以“獨立、公正、誠信”的質量方針為目標開展檢測檢驗鑒定業務。依法從業、獨立公正、對出具的檢驗檢測鑒定數據和結果承擔法律責任、履行社會責任。公司將在“高效、準確、全面”技術之路上不斷改進，我們竭誠為廣大國內外客戶提供的產品、技術和服務!公司還專門為各省、市、區級法院、市仲裁委員會提供民事訴訟方面房屋安全鑒定工作，在實施的所有鑒定工程項目中，無一例鑒定事故或因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛；行為公正、方法科學、數據準確、工作高效、服務周到而贏得社會的廣泛好評，產生了積極、深遠的社會影響，得到有關行政主管部門的充分肯定。“ 依托深圳、服務全社會”的服務經營理念，不斷進取，以高水平、高質量的服務回報新老客戶。