源城房屋安全檢測鑒定單位 酒店房屋安全檢測

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近日，公司接到很多來自江蘇某農村的業務咨詢，都是關于房屋危房鑒定，他們的房子目前的情況都是滲水發霉嚴重，墻體開裂，粉刷層粉化嚴重。想咨詢下是否能評定為危房，評為危房以后經有關部門批準房屋就拆了重建。 小編在這里就給大家科普下，什么是危房鑒定？危房鑒定的標準又是什么呢？ 1、危房鑒定的起源 危房鑒定是2000年由重慶市土地房屋主編，建設部批準，2000年3月1日開始實施的標準。根據住房城鄉建設部關于發布行業標準《危險房屋鑒定標準》的公告，現批準《危險房屋鑒定標準》為行業標準，編號為JGJ125-2016，自2016年12月1日起實施。 2、危房鑒定的現狀 上世紀八十年代，由于施工工藝簡單，材料過于原始，當初建的很多房子結構簡單，材料老化嚴重，墻體出現開裂，滲水等各種問題導致無法入住。經相關部門研究后決定，出現這類現象的房子可委托第三方檢測機構對房子做危房鑒定，如果房屋能評定為C級危房，經村鎮等相關部門批準后，可將房屋拆除重建。

　　3、危房鑒定的方法及標準 危險是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。 3.1 危房分為整幢危房和部危房： 3.1.1 整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋； 3.1.2 部危房是指隨時有部倒塌可能的房屋。 3.2 危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。 3.2.1 整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數； 3.2.2 部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。 3.3 危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，全面分析，綜合判斷。 3.4 在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上， 應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。 3.4.1 若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險； 3.4.2 若構件的危險是相關的，則應聯系結構判定危險范圍。 3.5 在歷史狀態和發展趨勢上， 應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。3.5.1 結構老化的程度； 3.5.2 周圍環境的影響； 3.5.3 設計安全度的取值； 3.5.4 有損結構的人為因素； 3.5.5 危險的發展趨勢。 看到以上報道后，相信大家對危房鑒定有了很直觀的認識，如果有不懂得也來電咨詢，本公司從事房屋檢測、危房鑒定、既有建筑物鑒定、廠房質量檢測等相關業務。