3萬(wàn)平米保稅區(qū)倉(cāng)庫(kù)出租價(jià)格詳細(xì)解讀

海關(guān)監(jiān)管倉(cāng) 坪山保稅區(qū)  深圳保稅區(qū)倉(cāng)庫(kù) 深圳免稅區(qū) 國(guó)內(nèi)綜合保稅區(qū)

保稅倉(cāng)是一個(gè)存放未交關(guān)稅的倉(cāng)庫(kù)，就如境外倉(cāng)庫(kù)一樣。貨物存放在保稅倉(cāng)可以節(jié)省一大筆租金費(fèi)用，尤其是間較長(zhǎng)時(shí)，這項(xiàng)優(yōu)勢(shì)更加明顯。因保稅倉(cāng)的倉(cāng)租較便宜，而且可想申報(bào)時(shí)直接在保稅倉(cāng)拖走報(bào)關(guān)。

深圳保稅倉(cāng)庫(kù)因?yàn)槭翘厥獾暮ｊP(guān)監(jiān)管區(qū)域，所以所有存放在保稅倉(cāng)庫(kù)的貨物的報(bào)關(guān)都必須由區(qū)內(nèi)的報(bào)關(guān)行進(jìn)行操作。首先我們把保稅倉(cāng)庫(kù)的報(bào)關(guān)分兩步走;

1、入庫(kù)報(bào)關(guān)，貨物送至保稅區(qū)內(nèi)，由報(bào)關(guān)行報(bào)出口報(bào)關(guān)單和進(jìn)境備案清單，這樣貨物就可以拿到退稅，貨物也就相當(dāng)于出口到國(guó)外了。

2、出庫(kù)報(bào)關(guān)，貨物裝貨至運(yùn)輸車輛，然后由保稅區(qū)區(qū)內(nèi)報(bào)關(guān)行報(bào)進(jìn)口報(bào)關(guān)單和處境備案清單。這樣的一整個(gè)流程也可以說(shuō)是齊全的進(jìn)出口報(bào)關(guān)了。

1、鹽田港區(qū)已建成華南地區(qū)大臨港倉(cāng)儲(chǔ)基地。

2、鹽田目前共有臨港倉(cāng)庫(kù)約40家，倉(cāng)儲(chǔ)總面積約130萬(wàn)平方米。其中出口監(jiān)管倉(cāng)庫(kù)15家，倉(cāng)儲(chǔ)面積近50萬(wàn)平方米;保稅倉(cāng)庫(kù)17家，倉(cāng)儲(chǔ)面積約73萬(wàn)平方米;普通倉(cāng)庫(kù)7家，倉(cāng)儲(chǔ)面積約7萬(wàn)平方米;其中

冷庫(kù)兩個(gè)(保惠冷庫(kù)、瑞源冷庫(kù))，面積約4.5萬(wàn)平方米。鹽田港后方陸域已建成華南地區(qū)大的臨港倉(cāng)儲(chǔ)基地。

3、鹽田監(jiān)管倉(cāng):鹽田馬士基2號(hào)倉(cāng)庫(kù)、鹽田馬士基A、B、C、D、E倉(cāng)庫(kù)、鹽田南半島倉(cāng)庫(kù)、鹽田港集團(tuán)倉(cāng)庫(kù)、鹽田裕泰倉(cāng)庫(kù)、鹽田棋洋倉(cāng)庫(kù)、鹽田怡合倉(cāng)庫(kù)、鹽田文輝倉(cāng)庫(kù)，群輝倉(cāng)庫(kù)，飛馳倉(cāng)庫(kù)

(USP)。天鷹倉(cāng)庫(kù)、中信倉(cāng)庫(kù)、太谷倉(cāng)庫(kù)、嘉里倉(cāng)庫(kù)(力又倉(cāng)、中聯(lián)倉(cāng)、保馬開(kāi)倉(cāng))、長(zhǎng)江倉(cāng)庫(kù)(TUR倉(cāng))、長(zhǎng)江2倉(cāng)庫(kù)、美集倉(cāng)庫(kù)(NVO倉(cāng)、保利佐川倉(cāng)、即佐川急便倉(cāng))

4、深圳市其他主要出口監(jiān)管倉(cāng):梅林華南國(guó)際物流中心倉(cāng)庫(kù)、八達(dá)倉(cāng)庫(kù)、筍崗?fù)膺\(yùn)倉(cāng)庫(kù)、筍崗梅園倉(cāng)庫(kù)、筍崗清水河湖北倉(cāng)、金運(yùn)達(dá)倉(cāng)

保稅倉(cāng)庫(kù):深圳市鹽田綜合保稅區(qū)(南片區(qū)|北片區(qū)|沙頭角保稅區(qū)片區(qū))、深圳市坪山出口加工區(qū)、深圳市福田保稅區(qū)、深圳市機(jī)場(chǎng)保稅物流中心等區(qū)內(nèi)倉(cāng)庫(kù)都屬于保稅倉(cāng)庫(kù),

5、出口加工區(qū)加工的產(chǎn)品出口免稅;中國(guó)境內(nèi)的區(qū)外企業(yè)貨物出口到區(qū)內(nèi)退稅;生產(chǎn)出口貨物耗用的水、電、氣可退還所含的增值稅;加工出口產(chǎn)品所需進(jìn)境的原材料全額保稅:生產(chǎn)所需的機(jī)器、設(shè)

備、模具進(jìn)口免稅;加工區(qū)與加工區(qū)之間產(chǎn)品、原輔料、機(jī)器設(shè)備等進(jìn)出貨物免稅

保稅倉(cāng)是保稅區(qū)的功能之一就是為進(jìn)口的貨品進(jìn)行保稅儲(chǔ)存(深圳保稅倉(cāng)儲(chǔ))、分撥配送；按生產(chǎn)工廠的生產(chǎn)計(jì)劃進(jìn)行批量送貨，以減輕收貨人進(jìn)口稅壓力和倉(cāng)儲(chǔ)負(fù)擔(dān)貨物從世界各地進(jìn)口到福?；驈拇箨懗隹诘缴钲诔隹诩庸^(qū)保稅倉(cāng)，在倉(cāng)內(nèi)進(jìn)行理貨、分類、簡(jiǎn)單加工、拆分后，再分批送其他大陸客戶或出口世界各地

出口監(jiān)管倉(cāng)里的貨物，一樣得報(bào)關(guān)的.只有報(bào)關(guān)，辦結(jié)監(jiān)管手續(xù)的貨物，也就是結(jié)了關(guān)的貨物，才能裝上運(yùn)輸工具，我這邊一般貨先進(jìn)倉(cāng)，然后再憑拖運(yùn)書等去海關(guān)報(bào)關(guān)的。

　　進(jìn)庫(kù):報(bào)關(guān)————海關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)監(jiān)管系統(tǒng)預(yù)錄入————貨物進(jìn)卡口————確認(rèn)海關(guān)監(jiān)管系統(tǒng)進(jìn)庫(kù)

　　出庫(kù):海關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)監(jiān)管系統(tǒng)預(yù)錄入——-出區(qū)提貨單——-報(bào)關(guān)——-出卡口——確認(rèn)出庫(kù)

　　報(bào)關(guān):手寫單——EDI預(yù)錄入————電子審單——-人工審單——-EDI放行————現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)————大通關(guān)放行————查驗(yàn)(可能有)

　　以上是保稅倉(cāng)庫(kù)的一般進(jìn)出庫(kù)流程(不包括分撥進(jìn)出倉(cāng)流程)。　

保稅倉(cāng)是指使用海關(guān)核準(zhǔn)的保稅倉(cāng)庫(kù)存放保稅貨物的倉(cāng)儲(chǔ)行為。保稅貨物主要是暫時(shí)進(jìn)境后還還需要復(fù)運(yùn)出境的貨物,或者海關(guān)批準(zhǔn)暫緩繻號(hào)脫的進(jìn)口貨物。保稅倉(cāng)儲(chǔ)受到海關(guān)的直接監(jiān)控,雖然說(shuō)貨物也是由存貨人委托保管,但保管人要對(duì)海關(guān)負(fù)責(zé)，入庫(kù)或者出庫(kù)單據(jù)均需要由海關(guān)簽罟出境口岸附近進(jìn)行。在這種新型管理模式下,保稅倉(cāng)可以設(shè)在保稅區(qū)外海關(guān)下放部分操作程序由第三方物流企業(yè)自主 

保稅倉(cāng)庫(kù)與一般倉(cāng)庫(kù)*不同的特點(diǎn)是，保稅倉(cāng)庫(kù)及所有的貨物受海關(guān)的監(jiān)督管，非經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)，貨物不得入庫(kù)和出庫(kù)。保稅倉(cāng)庫(kù)的經(jīng)營(yíng)者既要向貨主負(fù)責(zé)，又要向海關(guān)負(fù)責(zé).

保稅倉(cāng)是指使用海關(guān)核準(zhǔn)的保稅倉(cāng)庫(kù)存放保稅貨物的倉(cāng)儲(chǔ)行為。保稅貨物主要是暫時(shí)進(jìn)境后還還需要復(fù)運(yùn)出境的貨物,或者海關(guān)批準(zhǔn)暫緩繻號(hào)脫的進(jìn)口貨物。保稅倉(cāng)儲(chǔ)受到海關(guān)的直接監(jiān)控,雖然說(shuō)貨物也是由存貨人委托保管,但保管人要對(duì)海關(guān)負(fù)責(zé)，入庫(kù)或者出庫(kù)單據(jù)均需要由海關(guān)簽罟出境口岸附近進(jìn)行。在這種新型管理模式下,保稅倉(cāng)可以設(shè)在保稅區(qū)外海關(guān)下放部分操作程序由第三方物流企業(yè)自主

　監(jiān)管倉(cāng)，應(yīng)該這樣來(lái)叫：進(jìn)口保稅倉(cāng)、出口監(jiān)管倉(cāng)

　　出口監(jiān)管倉(cāng)（以下簡(jiǎn)稱出口倉(cāng)）是儲(chǔ)存已對(duì)外賣斷結(jié)匯并向海關(guān)辦完全部出口手續(xù)貨物的專門倉(cāng)庫(kù)。利用出口倉(cāng)出口貨物，主要是為了提高流通效率，減低各種成本，增強(qiáng)出口貨物的競(jìng)爭(zhēng)能力。

保稅區(qū):貨物進(jìn)口保稅、出口退稅;國(guó)產(chǎn)貨物進(jìn)區(qū)不退稅;成品內(nèi)銷按原材料稅率征稅

保稅物流中心:貨物進(jìn)口保稅、出口退稅;國(guó)產(chǎn)貨物進(jìn)區(qū)退稅;內(nèi)銷按貨物實(shí)際狀態(tài)征稅;貨物通關(guān)快速便捷。

綜合保稅區(qū):國(guó)外貨物入港區(qū)保稅;貨物出港區(qū)進(jìn)入國(guó)內(nèi)銷售按貨物進(jìn)口的有關(guān)規(guī)定辦理報(bào)關(guān)，并按貨物實(shí)際狀態(tài)征稅;國(guó)內(nèi)貨物入港區(qū)視同出口，實(shí)行退稅;港區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的貨物交易不征增值稅和消

費(fèi)。

保稅倉(cāng)儲(chǔ)貨物進(jìn)倉(cāng)

(1 )經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)，下列貨物可以存入保稅倉(cāng)庫(kù):

a .加工貿(mào)易進(jìn)口貨物;

b.轉(zhuǎn)口貨物;

C .供應(yīng)國(guó)際航行船舶和航空器的油料、物料和維修用零部件;

d .供維修外國(guó)產(chǎn)品所進(jìn)口寄售的零配件;

e .外商暫存貨物;

f .辦結(jié)海關(guān)手續(xù)的一般貿(mào)易貨物;

g .經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)的其他未辦結(jié)海關(guān)手續(xù)的貨物。