天河區(qū)房屋梁強(qiáng)度鑒定第三方機(jī)構(gòu) 專業(yè)天河區(qū)第三方機(jī)構(gòu)

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鋼結(jié)構(gòu)房屋的抗震鑒定

鋼結(jié)構(gòu)房屋的抗震鑒定,應(yīng)按結(jié)構(gòu)體系的合理性、鋼結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接的可靠性、構(gòu)件長(zhǎng)細(xì)比、板件寬厚比和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的拉結(jié)構(gòu)造的可靠性、結(jié)構(gòu)與構(gòu)件變形與損傷以及構(gòu)件集抗震承載力的綜合分析,對(duì)鑒定單元的抗震能力進(jìn)行鑒定。

鋼結(jié)構(gòu)房屋抗震能力的評(píng)級(jí),應(yīng)按抗震宏觀控制和抗震承載力兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)定,并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1　一般情況下,取抗震宏觀控制和抗震承載力較低一級(jí)作為該樓層的抗震能力等級(jí);

2　當(dāng)抗震宏觀控制和抗震承載力的評(píng)級(jí)相差兩個(gè)等級(jí)且不存在De1、De2級(jí)時(shí),若較高的Ae1級(jí)或Ae2級(jí)項(xiàng)且超過該級(jí)別標(biāo)準(zhǔn)較多且較低的Ce2級(jí)或Ce1級(jí)項(xiàng)目也不處于該級(jí)別的下限時(shí),可取Be級(jí)作為該鑒定子單元的抗震能力等級(jí)。

多層與高層鋼結(jié)構(gòu)房屋的地震作用計(jì)算和構(gòu)件承載力驗(yàn)算,應(yīng)根據(jù)市各區(qū)縣的抗震設(shè)防烈度和建筑抗震設(shè)防類別以及后續(xù)的使用年限按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011 的方法進(jìn)行分析;

哪些房屋需作危房安全鑒定?
1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象;
2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;
3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;
4、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用;
5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
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檢測(cè)鑒定工作結(jié)束后，在編寫鑒定報(bào)告的過程中，必須詳盡、細(xì)致、完善的闡述現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容，將檢測(cè)過程中所有檢查得到的房屋損壞情況數(shù)據(jù)詳細(xì)寫明，并附損壞示意圖和照片。損壞原因分析必須詳細(xì)準(zhǔn)確，必須有計(jì)算、分析的過程和結(jié)果。房屋受損鑒定結(jié)論都要有客觀且準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)依據(jù)，結(jié)論明確，不模棱兩可。

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工程質(zhì)量問題如何申請(qǐng)檢測(cè)業(yè)主遇到開發(fā)商后期施工造成的房屋建筑損害?如果遇到此類事件，應(yīng)該首先與開發(fā)商協(xié)商解決，并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測(cè)、備案。房屋質(zhì)量爭(zhēng)議當(dāng)事人雙方如果協(xié)商一致，可以共同委托房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估機(jī)構(gòu)做評(píng)估報(bào)告。當(dāng)事人不能協(xié)商確定時(shí)，法院將在評(píng)估機(jī)構(gòu)中指定。對(duì)房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估機(jī)構(gòu)做出的評(píng)估報(bào)告，人民法院依法進(jìn)行審查，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出庭接受當(dāng)事人質(zhì)詢。對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)的監(jiān)督也將加強(qiáng)，確保評(píng)估結(jié)果的。

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鑒定房屋的安全等級(jí)，首先要了解房屋結(jié)構(gòu)。房屋的承重墻是房屋的承重構(gòu)件，它不僅是承受上部樓層所有荷載和基礎(chǔ)傳來的地震力的主要結(jié)構(gòu)，而且也承受著風(fēng)荷載、雪載荷等外部荷載。因此，在房屋設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)墻體厚度、構(gòu)造要求都作了明確規(guī)定。承重墻一般是指：

鋼筋混凝土墻(包括薄壁型鋼混凝土墻)、磚混結(jié)構(gòu)中的非承重梁、柱或支撐物;以及由樓板和屋面板組成的框架結(jié)構(gòu)的梁、柱或支撐物。在進(jìn)行安全鑒定之前必須弄清哪些部位屬于承重構(gòu)件?如何確定其承載力是否滿足要求?

一.根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》gb-2001規(guī)定："一)重要建筑和高層建筑;(二)多高層公共建筑和大型廠房"; (三)學(xué)校教學(xué)樓和學(xué)生宿舍;(四)醫(yī)院住院部和老年病房大樓;(五)圖書館和大中型辦公建筑。(六)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(gb -2005); (七)《工業(yè)建筑可靠性規(guī)范》。

二.根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(jgj 36-88)，對(duì)于不同耐火等級(jí)的砌體材料分別規(guī)定了不同的小厚度指標(biāo)。《多層住宅設(shè)計(jì)規(guī)程》(cec101-91)中規(guī)定：當(dāng)采用240mm厚普通粘土磚時(shí)，每層允許使用塊數(shù)不超過400塊;當(dāng)采用370mm厚的燒結(jié)普通磚或蒸壓加氣混凝土砌塊時(shí)，可減少為350-400塊;《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(cecs39-90)、《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《老年人居住建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、 《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《影劇院建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等均按此執(zhí)行?！赌窘Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》(jgj 17-88)、《門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(cecs 68-2006)、《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》等同上述的規(guī)定基本相同。

三.根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定：

1.單跨跨度超過6米的多層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和單跨跨度超過4米的框剪結(jié)構(gòu)的樓梯間及前室的樓板應(yīng)設(shè)置整體現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板;

2.多層鋼筋混凝士框架結(jié)構(gòu)的填充墻體高度不宜小于;

1.2m且不應(yīng)少于兩道水平鋼筋直徑12@200雙向配筋連接;

3.無梁或有少量梁的建筑可采用圈梁代替過粱增加豎向剛度以降低造價(jià);

4.有較大開洞的建筑宜增設(shè)門窗洞口加強(qiáng)薄弱部位的抗風(fēng)能力。