操作保稅區(qū)倉庫出租-周租月租均有-倉庫出租簡述分享

深圳出口加工區(qū)

 （坪山保稅區(qū)）位于深圳市大工業(yè)區(qū)首期開發(fā)區(qū)的西片區(qū)，圍網(wǎng)面積3平方公里。加工區(qū)具有良好的區(qū)位優(yōu)勢。距深圳寶安機(jī)場60公里，至鹽田國際集裝箱港口、廣深鐵路編組站均約25公里，離文錦渡、羅湖、皇崗等陸路口岸約40公里，形成了海、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò)。加工區(qū)政策優(yōu)勢明顯。深圳市高度重視加工區(qū)的發(fā)展。

一：保稅倉庫

1.我司自有保稅倉庫6000平米，的倉儲(chǔ)物流系統(tǒng)、的貨物裝卸平臺(tái)，24小時(shí)攝像，可以存放國內(nèi)出口拼箱貨物，國外進(jìn)口保稅貨物，轉(zhuǎn)口貿(mào)易保稅出倉貨物。

2.保稅區(qū)紅酒食品恒溫倉庫；可以存放進(jìn)口紅酒、食品，以及紅酒進(jìn)口清關(guān)服務(wù)，貼標(biāo)服務(wù)

第二：保稅區(qū)進(jìn)出口報(bào)關(guān)

1. 國內(nèi)貨物出口到保稅區(qū)，辦理出口報(bào)關(guān)手續(xù)，享受入?yún)^(qū)退稅政策，無需貨物完成實(shí)際離境。利用出口加工區(qū)國內(nèi)貨物入?yún)^(qū)退稅的功能，為企業(yè)完成提前報(bào)關(guān)，提前退稅。

2.國外貨物進(jìn)入保稅區(qū)，辦理入境轉(zhuǎn)關(guān)，享受境外貨物入?yún)^(qū)免稅政策，可以在保稅區(qū)倉庫倉儲(chǔ)境外入?yún)^(qū)貨物，可以在保稅倉庫進(jìn)行貨物分揀，貼標(biāo)，換包裝等。

3.保稅區(qū)一日游。 國內(nèi)貨物出口到保稅區(qū)再從保稅區(qū)報(bào)關(guān)進(jìn)口，半天完成，無需監(jiān)管車。時(shí)效快，物流成本低。 詳細(xì)操作流程見 保稅區(qū)一日游

第二：出口集拼

國內(nèi)集中采購貨物入?yún)^(qū)倉儲(chǔ)，先入先退（退稅），區(qū)內(nèi)進(jìn)行包裝，分揀，簡單加工等，再出到國外；包括分級分類、分拆分揀、組合包裝、打膜、加刷碼、刷貼標(biāo)志、換包裝、拼裝、拆拼箱等具有商業(yè)增值的輔助性作業(yè)。

案例分享：東莞某貿(mào)易公司C，在各地采購生活日用品。由各地供應(yīng)商把貨物分批出口到我司保稅區(qū)倉庫內(nèi)，在倉庫內(nèi)進(jìn)行分揀，貼標(biāo)，倉儲(chǔ)，拼箱再出口到國外。為貿(mào)易商提供貨物集散地，出口退稅以及增值服務(wù)。

第三：進(jìn)口分撥

國外集中采購貨物入?yún)^(qū)倉儲(chǔ)，暫存（暫免進(jìn)口征稅），保稅倉庫內(nèi)進(jìn)行包裝，分揀，簡單加工等，再分批進(jìn)口到國內(nèi)（一般貿(mào)易進(jìn)口、手冊免稅進(jìn)口）；利用保稅區(qū)暫緩交稅緩解企業(yè)整批進(jìn)口稅金壓力、充分利用保稅區(qū)倉庫做到企業(yè)倉儲(chǔ)外包等目的。

案例1：

深圳某酒類貿(mào)易公司，從國外進(jìn)口紅酒、洋酒、啤酒（每次進(jìn)數(shù)個(gè)柜），存放我司保稅倉庫，我司代理報(bào)檢、報(bào)關(guān)、中文標(biāo)簽備案、貼標(biāo)、重新打包裝；貿(mào)易公司再根據(jù)各地經(jīng)銷商的需求分批報(bào)關(guān)征稅進(jìn)口到國內(nèi)銷售。

案例2：

香港某貿(mào)易公司從海外采購大批量顯示模組海運(yùn)到深圳鹽田港，從鹽田港先進(jìn)入保稅區(qū)倉庫倉儲(chǔ)（保稅）， 根據(jù)國內(nèi)外市場需求，部分產(chǎn)品從保稅區(qū)報(bào)關(guān)進(jìn)口到國內(nèi)銷售， 部分產(chǎn)品再銷售到海外（轉(zhuǎn)口貿(mào)易）

第四：轉(zhuǎn)口貿(mào)易貨物倉儲(chǔ)；  轉(zhuǎn)口貿(mào)易貨物進(jìn)出保稅倉詳細(xì)操作流程見（轉(zhuǎn)口貿(mào)易）

   境外貨物入?yún)^(qū)倉儲(chǔ)、包裝、貼標(biāo)、簡單加工增值服務(wù)，再出到境外。從國外采購的貨物先進(jìn)入保稅區(qū)倉庫倉儲(chǔ)存放、也可以在保稅區(qū)倉庫進(jìn)行貨物包裝、產(chǎn)品貼標(biāo)等， 再從保稅區(qū)發(fā)貨到國外銷售。

案例1：

某貿(mào)易公司從越南采購大批量咖啡進(jìn)入保稅區(qū)倉庫倉儲(chǔ)，根據(jù)國外的訂單再從保稅區(qū)發(fā)貨到國外。貨物選擇保稅區(qū)倉庫倉儲(chǔ)比 Hong Kong倉庫租金、物流成本更低。 國際轉(zhuǎn)口貿(mào)易貨物從國外海運(yùn)到深圳鹽田港，從鹽田港利用區(qū)港聯(lián)動(dòng)一體化報(bào)關(guān)提柜進(jìn)入鹽田綜合保稅倉庫，享受保稅倉儲(chǔ)政策，鹽田港保稅倉位于鹽田港附近，可以為國際轉(zhuǎn)口貿(mào)易貨物快進(jìn)快出提供便利，和節(jié)約物流成本。

案例2：

    組合包裝，深圳某一包裝工廠接到美國化妝品包裝訂單。從韓國、日本采購化妝品、面膜、牙膏進(jìn)入深圳保稅區(qū)倉庫倉儲(chǔ)，  從東莞采購航空便攜小包、彩盒、紙箱、梳子、牙刷報(bào)關(guān)出口到保稅區(qū)倉庫。  在保稅區(qū)倉庫把國外采購的化妝品與國內(nèi)采購的貨物裝進(jìn)航空便攜小包里面，再裝彩盒，裝紙箱。 產(chǎn)品打包之后出到美國。 此案例中，國外采購貨物進(jìn)入保稅區(qū)倉庫享受免稅， 國內(nèi)采購的貨物進(jìn)入保稅區(qū)倉庫享受出口退稅。

保稅倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)介紹：

浩通天成國際物流依托深圳出口加工區(qū)保稅區(qū)，致力于填補(bǔ)空白、制定規(guī)則，打造化、規(guī)范化的大件商品保稅物流平臺(tái)，與各大企業(yè)、國際采購商建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，共同成長。公司緊緊圍繞保稅倉儲(chǔ)VMI平臺(tái)建設(shè)，不斷創(chuàng)新業(yè)務(wù)思路，引進(jìn)新業(yè)務(wù)模式，針對不同的業(yè)務(wù)形態(tài)提供化供應(yīng)鏈管理方案，培養(yǎng)新型管理團(tuán)隊(duì)。

服務(wù)范圍：

為國際供應(yīng)鏈公司、大型企業(yè)、國際采購商平臺(tái)提供的服務(wù)內(nèi)容包括工廠取貨、工廠暫存、保稅倉儲(chǔ)、貨物包裝、貼標(biāo)、分揀發(fā)貨服務(wù)，并與客戶上下游配合，為商家提供售后客服、跟蹤服務(wù)。

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這個(gè)可是在關(guān)鍵時(shí)刻起大作用的，而且保稅區(qū)里面總共就這么點(diǎn)大，寸土寸金的地段，也不是誰想進(jìn)來就就進(jìn)來的，進(jìn)來這里的任何物品可都是受海關(guān)監(jiān)管的，因?yàn)檫@里就相當(dāng)是國外的，如果進(jìn)來貨品不報(bào)關(guān)被海關(guān)查到了那可是要承擔(dān)責(zé)任的。所以當(dāng)有需要時(shí)這個(gè)倉庫就發(fā)揮作用了。

我們深圳坪山保稅區(qū)倉儲(chǔ)主要能提供哪些需要，請咨詢廖小姐

1、在國外采購，在國內(nèi)分批銷售的貿(mào)易型企業(yè)。

這就需要在我們倉庫暫存，有銷售了就分批發(fā)出去。

2、有退回運(yùn)需要返修貨物且希望降低操作成本需求的企業(yè)。 因?yàn)橥诉\(yùn)回來如果直接退回國內(nèi)那就要算是國內(nèi)進(jìn)口需要征稅的，如果只退回到保稅區(qū)倉庫，這里相當(dāng)于還是國外，是不需要報(bào)關(guān)進(jìn)口的。

3、在國內(nèi)大量采購各類商品，需集中倉儲(chǔ)、分揀、拼裝出口的企業(yè)。 這樣就是給企業(yè)一個(gè)資源整合的場合，讓你有地方可以分揀好再打包出口，因?yàn)閳?bào)關(guān)是需要非常詳細(xì)的數(shù)量跟重量的，這個(gè)是一定要清點(diǎn)好的。

4、在國外大量采購各類商品，需集中倉儲(chǔ)、分揀、進(jìn)口分撥派送的企業(yè)。

這個(gè)講的就是國內(nèi)進(jìn)口回來的企業(yè)，采購的品種太多了，而需要分出去的產(chǎn)品太雜，為了避免搞混或發(fā)錯(cuò)了，所以需要暫在保稅區(qū)倉庫分離出來，再分別發(fā)往國內(nèi)各個(gè)企業(yè)的。

保稅區(qū)倉儲(chǔ)指什么

保稅倉儲(chǔ)是指使用海關(guān)核準(zhǔn)的保稅倉庫存放保稅貨物的倉儲(chǔ)行為。保稅貨物主要是暫時(shí)進(jìn)境后還需要復(fù)運(yùn)出境的貨物，或者海關(guān)批準(zhǔn)暫緩納稅的進(jìn)口貨物。保稅倉儲(chǔ)受到海關(guān)的直接監(jiān)控，雖然說貨物也是由存貨人委托保管，但保管人要對海關(guān)負(fù)責(zé)，入庫或者出庫單據(jù)均需要由海關(guān)簽署。保稅倉儲(chǔ)一般在進(jìn)出境口岸附近進(jìn)行。

意義

第三方物流自主管理的保稅倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)，是近幾年新推出的保稅物流業(yè)務(wù)，是依據(jù)海關(guān)總署高效的保稅貨物進(jìn)出口報(bào)關(guān)和完稅的新型管理模式。在這種新型管理模式下，保稅倉可以設(shè)在保稅區(qū)外，海關(guān)下放部分操作程序，由第三方物流企業(yè)自主管理，海關(guān)可以隨時(shí)查看保稅倉的庫存情況，對保稅倉實(shí)行監(jiān)管。

保稅倉每月向海關(guān)申報(bào)一次貨物進(jìn)出口清單，并與海關(guān)系統(tǒng)核對保稅貨物的庫存，一次完稅，大大簡化了進(jìn)出關(guān)的手續(xù)，加快了通關(guān)速度。此種管理模式特別適用于對時(shí)間和庫存要求比較高的維修備件的保稅庫存業(yè)務(wù)。